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中國建筑拆除市場分析

發布時間:2020-05-12

相對于國外先進和有效率的建筑拆除方式,我國相對來講還是處于比較落后的狀態。根據《民用建筑設計通則》最新國家標準的規定,一般性建筑的使用壽命為50年至100年不等,歐美發達國家的標準是100年以上;對于高層建筑和重要建筑主體結構和它的耐久年限至少為100年,歐美發達國家的標準是至少在100年以上,同時還需要帶有抗震標準。根據中國建筑協會的統計,中國城市建筑生命平均只能維持25年到30年,有的甚至低于15年,未經規劃的區域及使用較差的建筑材料,導致了以上結果。

據統計,2008年中國城鎮共拆除房屋2.4億平方米,相當于2008年商品房完工總面積6.4億平方米的37.5%,這個數字是非常驚人的,相當于建造了3幢房子,就拆除了一幢;而且,只過了一年,2009年中國城鎮共拆遷房屋2.9億平方米,同2008年相比增長20.8%,己經遠遠超過2008年的基數;相當于2009年商品房完工總面積6.8億平方米的42.6%。無可否認,中國已經成為世界上每年新建建筑量最大的國家,同時也是全世界最大的建筑拆除市場。每年30億平方米新建面積,相當于消耗了全球40%的水泥和鋼材和其他資源性材料,而在同時,做為全球最大經濟體的美國,才消耗了全球10%的建筑材料,而這一切的發生從改革開放到現在只用了不到的30年時間。

我國的爆破拆除興起于解放后,具體實踐也比較活躍;目前爆破拆除在一線城市已經很少看到了,除非是某些規模特別大的建筑體或其他方法不能很好地解決,才會用到,但是在二、三線城市及一些偏遠的地區,由于地廣人稀爆破拆除還足州一些應用空間。根據市場調查,由于人工成本同其他發達國家相比仍不是很高,人工拆除法,占到了我國建筑拆除40%以上的市場份額。同時需要指出的是,機械拆除,水鉆排孔拆除,無振動直線拆除等建筑拆除方式逐漸被我國所接受,但覆蓋面仍處于較低的水平,需要有關先進的建筑拆除供應商更好地引導這個市場,培育這個市場,建立有效的監管體制和行業標準,使我國的建筑拆除水準能跟上西方先進國家的步伐。


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